В России для решения жилищного вопроса многие индивидуальные застройщики принимают решение в пользу постройки блочного дома, так как данные проекты имеют очевидную экономическую выгоду. Этот тип строительства частного жилья считается самым популярным в Европе, и позволяет значительно снизить временные затраты на строительство.
Преимущества блочных конструкций
Перед началом строительства застройщику необходимо решить, какой дом лучше: блочный, монолитный или кирпичный. Так, монолитные конструкции требуют больше времени и дополнительных затрат на опалубку. Традиционное кирпичное строительство из-за небольшого размера элементов также отличается высокой степенью трудозатрат. В то же время постройка блочного дома дает такие преимущества:
- Из-за низкой теплопроводности требуемая толщина стен в два раза меньше, чем у кирпичной кладки.
- Помещения быстро прогреваются, что снижает затраты на отопление.
- Стены из блоков отличаются высокими шумоизолирующими характеристиками, повышающими комфортность жилья.
- Высокие показатели огнеупорности и сейсмоустойчивости, делающие блочный дом безопасным.
- Отсутствие необходимости в несущих стенах внутри здания.
При недостаточном отоплении или ошибочном расчете системы в доме из блоков сохраняется возможность промерзания стен. Отсутствие должной вентиляции в помещениях также способно спровоцировать появление плесени на стенах.
Особенности проектирования и строительства блочного дома
Наша компания строит блочные дома под ключ, проекты которых рассчитаны на разные климатические зоны и грунты. В базе компании есть много готовых решений, но мы также проводим работы по индивидуальному проектированию. Данный этап строительства непосредственно влияет на продолжительность и безопасность эксплуатации дома. Верные расчеты глубины залегания фундамента и его типа зависят от целого ряда факторов:
- Тип почвы.
- Глубина промерзания грунта.
- Этажность здания и расчетная нагрузка конструкций.
Возведение стен из блоков и укладка перекрытий осуществляется в сжатые сроки. В сравнении с кирпичной кладкой, процесс идет на 20-30 % быстрее при равных условиях.
При блочном строительстве учитывают особенности усадки. Предотвратить появление трещин на возведенном объекте помогает равномерное избавление от накопленной влаги, что не дает сразу же приступать к отделочным работам внутри помещений. Расчетное время на окончательную просушку и усадочный процесс зависит от качества используемых в строительстве железобетонных блоков.
В то же время фасадные работы необходимы для защиты от погодных факторов. Распространенным решением для блочных домов является обустройство вентилируемых фасадов. Они способны в несколько раз увеличить эксплуатационный срок здания.
Почему лучше обратиться к подрядным организациям?
Чтобы построить блочный дом быстро, правильно и недорого, необходимо доверить эту работу профессионалам в области строительства. При заключении договора определяются не только сроки сдачи объекта. Фиксируется стоимость материалов и работ, которые подрядчик выполняет в соответствии с установленными нормами строительства.
Отсутствие плавающей сметы и увеличения затрат по возведению блочного дома для заказчика является очевидным преимуществом.